Студио в Троян, проекти в цяла България. Архитектура, интериорен дизайн и координация на разрешителни от един екип, за първи купувачи, връщащи се семейства и инвеститори.
Срез на нашата работа: еднофамилни домове, пасивни общности, пентхаус интериори и големи търговски проекти, София, Пловдив, Варна, Бургас, Банско и други.
Вижте всички проектиЕдинадесет лицензирани проекта за къщи от арх. Миглена Пфьортнър, купете, адаптирайте за вашия имот и спестете времето за проектиране от нулата.
Двуетажна къща с чист, модерен профил. Българската традиция в съвременен прочит, с естествен камък, бяла мазилка и керемиден покрив.
Научи повече
Просторен семеен дом от 216 м² с пет спални. Модерна българска естетика, голяма покрита веранда и енергийно ефективен климат.
Научи повече
Модерна еднофамилна резиденция от 318 м² с плосък покрив, извита входна стълба, кабинет с библиотека и отделна детска стая.
Научи повече
Планинска къща от 211 м² с двускатен покрив и автентичен алпийски характер от бяла мазилка и дървена облицовка. Включена е зимна градина.
Научи повечеНемска прецизност, приложена към вашия български проект.
Миглена ръководи архитектурния процес в цяла България, еднофамилни домове, жилищни проекти, търговски сгради. Обучена в УАСГ София, тя води лично пълния процес на проектиране и разрешителни, от концепция до общинска координация.
Повече за студиото
За инвеститори: Патрик отваря активни EU програми за финансиране за вашия проект, Възстановяване и устойчивост, Кохезионен фонд, Регионално развитие и стимули на InvestBulgaria. Картографира допустимостта, структурира финансовия казус и подготвя архитектурната документация според изискванията за финансиране.
Имот на Ваше име, план в главата Ви, но без идея кои разрешителни идват първи, какви чертежи иска общината или какво купуват €36/кв.м? Това е нормално. Превеждали сме семейства от парцел до ключове в ръка.
Опознавателният разговор е безплатен. Или просто ни пишете имейл, отговаряме в рамките на 12 часа.
Безплатен опознавателен разговор
Хотел, жилищна сграда, склад или mixed-use. Имате нужда от изпълним проект, който преминава през разрешителните, спазва сроковете и, където програмата го позволява, оставя вратата към EU финансиране отворена. Това е фокусът на Патрик Пфьортнър.
Първият разговор е безплатен. Патрик може да очертае EU възможности и по имейл.
Говори с Investor RelationsРазкажете ни за вашия проект, идеи и срокове.
Отговаряме до 12 часа.
Ние сме малко, лично архитектурно студио. Всеки проект се води от Миглена Пьортнер, M.Sc. Architect (УАСГ София), от първата скица през координация с общината до момента, в който завъртате ключа. Без аутсорсинг, без анонимни екипи.
За инвеститори и търговски програми Патрик Пьортнер структурира финансовата страна и ЕС финансирането, така че подходящи проекти да използват европейски програми още от първия ден.
Концепция, разрешителни и работни чертежи за жилищни и търговски сгради в цяла България.
Свържете се Разпределение, материали, осветление и мебели по поръчка за пентхауси, семейни домове и търговски интериори.
Свържете се
Пълна разрешителна документация, общинска координация и одобрения от инженери, от същото студио, което е нарисувало сградата.
Свържете се Прецизно заснемане и документиране на съществуващи сгради, основата за реновации, промяна на предназначение, разрешителни и точни as-built чертежи.
Свържете се
Анализ на терена, проучване на осъществимостта и експертни съвети за оптимизиране на вашата инвестиция.
Свържете сеРазкажете ни за проекта, идеите и сроковете. Честно ще преценим дали сме подходящи и какви са следващите стъпки. Без ангажимент.
Резервирай разговорАко разрешителните са в ред и сме провели опознавателен разговор, работата започва същата седмица. Ако започвате от парцел, очаквайте четири до осем седмици за събиране на основните документи.
Безплатни 15 минути. Описвате имота, програмата и сроковете. Казваме ви честно дали сме подходящи.
Нотариален акт, кадастър, експлоатационни дружества, устройствени ограничения. Можем да организираме всичко или да работим с наличното.
Композиция, разпределение, материали, 3D визуализация. Одобрявате, преди да започнат техническите чертежи.
Координиране на инженерните специалности: архитектура, конструкции, електро, ВиК, ОВК, енергийна ефективност, пожарна безопасност, технологии, ландшафт. Само необходимото за Вашия случай за издаване на разрешение за строеж. Миглена координира всички инженерни дисциплини, говорите с един човек, не с няколко.
След подаване на проекта в общината технически надзор гарантира, че строежът съответства на чертежите.
Разкажете ни за вашия проект, идеи и срокове.
Започнете проектВ цяла страна. Студиото е базирано в Троян и ние координираме посещения на терена, общински одобрения и надзор там, където е проектът, София, Пловдив, Варна, Бургас, Русе, Банско, Сандански и други.
Архитектурните хонорари в България обикновено започват от 36 €/м² за пълен проект с разрешителна документация. Крайната цена зависи от обхвата, терена и нивото на интериорна детайлност. Изпращаме фиксирана оферта след срещата за откриване.
Да. Подготвяме пълната разрешителна документация и координираме с общината, конструктивен, електро, ВиК и енергиен инженер. Имате един контакт през целия процес.
Да, повечето ни частни клиенти са точно такива: българи, които се връщат, немскоговорящи семейства с втори дом, или инвеститори, които влизат на пазара. Работим на английски, немски и български.
Сдържан, съвременен, климатично осъзнат. Българската традиция, преинтерпретирана, камък, бяла мазилка, дърво, щедри стрехи, внимателна ориентация. Не следваме мода.
Резервирайте безплатна 15-минутна среща за откриване. Описвате парцела, програмата и сроковете. Казваме ви честно дали сме правилният избор.
Студио от двама, всеки проект се води от собствениците, от скица до ключове.
България има свой собствен тип светлина. Силно лятно слънце, меки планински утрини, дълги черноморски вечери. Ние проектираме за нея, стрехи и ориентация преди климатизация, камък и дърво преди гипсокартон, сдържаност преди новост.
Студиото работи от Троян, в подножието на Балкана. Повечето проекти започват с посещение на терена и среща за откриване. Работим в цяла България, София, Пловдив, Варна, Бургас, Русе, Банско, Сандански, Велико Търново, с пълния набор услуги от първа скица до деня на нанасяне.
Започни проект15-минутен опознавателен разговор, безплатно. Описвате парцела, програмата и сроковете.
