Architettura, interior design e coordinamento del permesso di costruire a servizio completo, realizzati dal nostro studio di Troyan, con presenza locale ovunque costruiate.
Una selezione dal nostro portfolio di progetti concettuali, studi residenziali, commerciali e industriali sviluppati per investitori e clienti in tutta la Bulgaria.
Vedi tutti i progettiUndici progetti di case su licenza dell'arch. Miglena Pförtner, acquistateli, adattateli al vostro lotto e saltate i tempi della progettazione da zero.
Casa su due piani dal profilo moderno e pulito. L'architettura vernacolare bulgara in chiave contemporanea, con pietra naturale, intonaco bianco e tetto in tegole.
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Spaziosa casa familiare di 216 m² con cinque camere da letto. Estetica bulgara contemporanea, ampia veranda coperta e clima interno a basso consumo energetico.
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Residenza unifamiliare moderna di 318 m² con tetto piano, scala d'ingresso curva, studio con biblioteca e sala giochi dedicata.
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Casa di montagna di 211 m² con tetto a due falde e un autentico carattere alpino in intonaco bianco e rivestimento in legno. È incluso un giardino d'inverno.
Scopri di piùPrecisione tedesca, applicata al vostro progetto bulgaro.
L'architetto del vostro progetto e il vostro unico punto di contatto. Miglena coordina le sette discipline ingegneristiche, la rete di colleghi locali a Boboshevo e il comune, così parlate con una sola persona, non con sette. Formata alla UACEG Sofia, affinata attraverso anni di pratica di livello investimento in Germania.
Per gli investitori: Patric vi aiuta a sbloccare i programmi di finanziamento UE attivi per il vostro progetto, Piano di ripresa e resilienza, Fondo di coesione, Sviluppo regionale e incentivi InvestBulgaria. Verifica l'idoneità, struttura il caso finanziario e allinea la documentazione architettonica ai requisiti di finanziamento.
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Progettazione residenziale, commerciale e industriale, dal concept al progetto tecnico completo e al permesso di costruire.
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Distribuzioni, visualizzazioni 3D, disegni tecnici e direzione lavori in cantiere su misura per il vostro spazio.
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Permesso urbanistico, permesso di costruire e direzione lavori coordinati con le autorità locali.
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Rilievo e documentazione precisi sul posto degli edifici esistenti, per ristrutturazioni, cambi di destinazione d'uso, permessi e piani as-built accurati.
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Studi di fattibilità, analisi del lotto e consulenza esperta per ridurre i rischi e ottimizzare il vostro investimento.
ContattateciRaccontateci il vostro progetto, le vostre idee e i tempi. Vi diremo onestamente se siamo la scelta giusta e quali sono i passi successivi. Nessun impegno.
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Lotto intestato a voi, progetto in testa, ma nessuna idea su quali permessi vengano per primi, quali disegni voglia il comune o cosa vi offra davvero un costo di 36 €/m²? È normale. Abbiamo accompagnato intere famiglie in questo percorso, dal terreno grezzo alla consegna delle chiavi.
La chiamata conoscitiva è gratuita. Oppure scriveteci semplicemente la vostra richiesta, rispondiamo entro 12 ore.
Prenotate la vostra chiamata conoscitiva Hotel, complesso residenziale, magazzino o uso misto. Vi serve un progetto realizzabile che superi l'iter dei permessi, rispetti i tempi e, dove il programma è idoneo, lasci aperta la porta dei finanziamenti UE. È questa la prospettiva che porta Patric.
La prima chiamata è gratuita. Patric può anche delineare le opzioni di finanziamento UE via e-mail.
Parlate con le relazioni con gli investitoriRaccontateci il vostro progetto, le vostre idee e i vostri tempi.
Rispondiamo entro 12 ore.
Progettare con sensibilità locale
Il nostro approccio come architetto a Boboshevo è fatto di ascolto profondo. Traduciamo il tessuto intimo di questa comunità in un design residenziale consapevole, elaborando progetti architettonici che onorano la tradizione abbracciando l'abitare contemporaneo. L'ottenimento dei necessari permessi di costruire è parte integrante di questo processo, affinché ogni progetto si armonizzi con il proprio contesto. Puntiamo a un'integrazione fluida di nuove costruzioni e interventi di ristrutturazione, sempre con attenzione a un'espressione autentica.
Percorrere il cammino dall'idea alla realtà richiede una cura meticolosa. La nostra competenza nella documentazione tecnica e di cantiere fa sì che ogni dettaglio sia ponderato, dall'ottenimento dei permessi fino all'esecuzione finale. Come architetto a Boboshevo, ci impegniamo a rispettare gli standard internazionali, traducendoli in soluzioni pratiche che rispettano le normative e il clima locali, agevolando così nuove costruzioni e interventi di ristrutturazione senza intoppi.
Avviate il vostro progettoSe i vostri permessi sono in ordine e abbiamo svolto una chiamata conoscitiva, il lavoro inizia nella stessa settimana. Se partite da un lotto, mettete in conto da quattro a otto settimane per raccogliere le basi.
15 minuti gratuiti. Voi descrivete il lotto, il programma e i tempi. Noi vi diciamo onestamente se siamo la scelta giusta.
Atti, catasto, relazione geotecnica, vincoli urbanistici. Possiamo organizzare tutto noi, oppure partire da ciò che avete.
Volumetria, distribuzione, materiali, visualizzazione 3D. Voi approvate prima che inizino i disegni.
Sette discipline ingegneristiche coordinate: architettura, strutture, impianti elettrici, idraulici, HVAC, energia, sicurezza antincendio. È ciò di cui il comune di Boboshevo ha bisogno per rilasciare il permesso di costruire.
Presentato presso Boboshevo. Un architetto di direzione lavori locale garantisce che la costruzione corrisponda ai disegni.
Raccontateci il vostro progetto, le vostre idee e i vostri tempi.
Avviate il vostro progettoLe domande che i clienti a Boboshevo ci pongono davvero prima di firmare.
Se i vostri permessi e la documentazione sono in ordine e abbiamo completato una chiamata conoscitiva, iniziamo il lavoro tecnico nella stessa settimana. Se partite da un lotto senza nient'altro, mettete in conto da quattro a otto settimane per raccogliere atti, catasto e relazioni geotecniche. Organizziamo tutto direttamente, oppure tramite un collega a Boboshevo.
I comuni bulgari sono tenuti a rispondere entro 14 giorni per i permessi a una fase e fino a 60 giorni per quelli a due fasi. Boboshevo di solito rientra in questi limiti. Presentiamo una documentazione completa fin dalla prima volta per evitare il ciclo di ripresentazione che fa perdere mesi.
Sì. Patric Pförtner si occupa delle relazioni con gli investitori, individuando per quali programmi UE il vostro progetto è idoneo (Ripresa e resilienza, Fondo di coesione, Sviluppo regionale) e garantendo che la documentazione architettonica supporti la domanda di finanziamento.
Con una chiamata conoscitiva. Gratuita, 15 minuti. Esamineremo i vincoli del lotto, il vostro programma e vi forniremo una fascia di budget realistica prima che vi impegniate a qualsiasi cosa.
Concept, disegni, coordinamento e pratiche con il comune avvengono da remoto. I sopralluoghi, i rilievi e la direzione lavori a Boboshevo sono gestiti dai nostri colleghi locali. Non vi viene mai chiesto di guidare fino a Troyan.
Per orientarvi: l'interior design parte da 36 €/m². I servizi architettonici per progetti oltre i 200 m² vanno da 34,45 a 55,90 €/m². Una casa familiare di 150 m² si colloca tipicamente nella fascia 3.900–7.150 € per la documentazione architettonica completa. Per i dettagli, consultate i prezzi completi.
A Boboshevo, dove il battito della vita comunitaria plasma gli incontri quotidiani, l'architettura diventa un dialogo sensibile. Crediamo che ogni spazio possieda una propria sensibilità, capace di rispondere alle persone, al luogo e allo spirito duraturo del materiale.
Il mio percorso, dalla prestigiosa Università di Architettura di Sofia all'affinamento della pratica in Germania, mi ha trasmesso una profonda affinità con il modo in cui lo spazio alimenta la connessione. Come architetto a Boboshevo, porto questa prospettiva integrata alla creazione di progetti di case e all'offerta di servizi completi di design residenziale. La mia esperienza con progetti di investimento e concorsi informa il mio approccio a ogni intervento di ristrutturazione, facendo di ciascuna abitazione un rifugio di accoglienza e serenità.
Offriamo servizi architettonici specializzati a Boboshevo, con un focus sul design residenziale che risuona con il carattere locale. Che si tratti di realizzare nuovi progetti di case o di affrontare interventi di ristrutturazione delicati, la nostra pianificazione architettonica è guidata dalla comprensione del clima e delle tradizioni costruttive di Boboshevo. Il nostro obiettivo è infondere in ogni spazio un senso di appartenenza, sia per una residenza privata sia per un edificio commerciale.
Avvia un progettoOperiamo in tutta la provincia con la stessa gamma completa di servizi. Ogni pagina cittadina illustra il contesto locale e il modo in cui affrontiamo i progetti in quel luogo.
Primo confronto di 15 minuti, gratuito. Ci racconti il lotto, il programma e le tempistiche.
